SoniaCQ el 03/11/2009 - 09:57 nos informa:

El precio de la vivienda en Móstoles empieza a subir (aunque es el más barato)

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Fuente: www.facilisimo.com

Como podéis ver en el gráfico, mientras que en España el mercado de la vivienda se sigue desplomando, en Móstoles parece entreverse una pequeña reactivación del sector. Según muestran los datos del "Preciómetro" del portal inmobiliario y del hogar  Facilísimo.com, una de las referencias más relevantes del precio de la vivienda española, podemos ver pequeños síntomas de mejora en el precio del metro cuadrado mostoleño, que adquiere un valor de 2172 €. Muy lejos quedan ya los 2580 € a los que se pagaba el metro cuadrado en enero del 2008, antes de que la burbuja inmobiliaria nacional marcara su explosión definitiva.

 

La tónica de subida que se empieza a evidenciar en en suelo mostoleño no casa con la tendencia a la baja a la que se sigue enfrentando el resto del mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid. Con una media de 3031 € el metro cuadrado, los precios siguen bajando aunque ya no se presencian bajadas tan evidenciadas como hace un año. Si comparamos la situación mostoleña con las localidades cercanas al municipio nos encontramos con un curioso dato, pese a la tendencia alcista la localidad sigue siendo la más barata para vivir si la comparamos con sus vecinas Alcorcón y Fuenlabrada.

 
 

Los 2.675 € por metro cuadrado de Alcorcón junto a los 2.255 € de Fuenlabrada, todavía hacen a Móstoles una de las mejores opciones monetarias para acceder a una vivienda en la zona. Como podéis ver, Alcorcón sigue todavía con una marcada tendencia a la baja aunque Fuenlabrada empieza ya a retomar el vuelo. Ante estos datos ¿creéis que es el momento óptimo para comprar?

Si quieres conocer cómo está evolucionando el precio de tu zona puedes hacer click aquí: Preciómetro Facilisimo.com

JC el 05/11/2009 - 14:25 nos informa:

Con datos como estos, unos pueden decir que son muy buenos, otros que son muy malos. La parte buena la has expuesto tu, sube la vivienda, puede indicar el final de la crisis del sector, y es más barata la vivienda en Móstoles que en otros lugares. Pero en este aspecto, que Móstoles sea más barato que Alcorcón o Fuenlabrada, también puede tener su aspecto negativo. Me explico, el valor de una vivienda depende del valor catastral, y de la zona en la que se encuentre. Que Móstoles tenga un precio inferior a sus dos vecinas puede indicar que este considerada como una zona con algunas carencias respecto a sus vecinas (que yo realmente veo pocas, porque Fuenlabrada por ejemplo no tiene un acceso directo a una autovía a Madrid), aunque dentro de Metrosur somos la localidad más barata. Aún asi, que los precios esten repuntando, puede indicar que Móstoles actualmente esté más demanda que sus vecinos por cuestión monetaria, al ser más accesible economicamente, y ya sabemos como actua el mercado, con la ley de la oferta y la demanda. A más demanda, aumento de los precios, menos demanda, bajada de los precios.

Invitado el 06/11/2009 - 22:53 nos informa:

Barata?

  Yo,soy afortunado de un sorteo de vivienda en el pau.llevo esperando varios años

   Ahora,me quieren obligar a coger,2 plazas de garaje.La empresa Larcovi.¿Esto es ayudar a la gente joiven?

   Y eso,que es alquiler,con opcion a compra¡¡¡

    ¿Que sinverguenzas,como juegan con ganas de comenzar una vida¡¡